不動産管理ソフトは各メーカーから販売されており、どれも魅力的で特色を持っているので迷ってしまうものです。比較項目はそれぞれ違いますが、ソフト選びでもっとも重要なポイントは「自社の業務にマッチしているか？」になります。「不動産管理ソフトはどれも一緒」と感じている人が多いようですが、各ソフトにおいてすべての標準装備されている機能は異なります。つまり奮発して高いソフトを購入しても業務の効率化につながらないのであれば、宝の持ち腐れでしかありません。だからこそ、不動産管理ソフトの比較はとても重要なのです。

おすすめの不動産管理ソフト3選

不動産の賃貸管理ソフトを比較する際に重要なポイントは以下のとおりです。

自社が採用している「帳票出力」に対応しているか
ファームバンキングに対応しているか
情報サイト（ポータルサイトなど）に広告出稿できるか
月額保守料金における対応内容
サポート内容と質

まずは自社にとって必要な機能を明確にしましょう。その後、上記5点に注目しながら各ソフトを比較し、最適な1本を見つけ出すといいでしょう。なお、不動産管理ソフトの機能は充実したことに越したことはありませんが、将来的にまったく使用する見込みのない機能が搭載されたものを購入すると損をする可能性があります。ここではおすすめの不動産管理ソフトを3点セレクトしました。　

「賃貸名人」

必要な機能がすべて搭載されて価格が安い銀行のシステムと連動できる自社ホームページとデータの連動ができる家主との契約から募集・契約・更新・入金・収支報告・修繕クレーム対応までトータルでサポートする賃貸管理システムです。

出典：不動産管理ソフト選びのポイント：「賃貸名人」の特徴と導入費用

機能の充実はもちろん、サポート力が抜群です。　

「マルチユース」

自社サイトに関しては、検索エンジン付きHPの作成や、モバイル(携帯、スマートフォン)サイトに対応し、一つを更新するだけでこれらのページや他の不動産ポータルサイトをまとめて更新することができます。料金はモバイルサイト利用等で変動し、地図検索の座標やオリジナルカスタマイズなどのオプションもあります。

出典：不動産やさんのサイネージ：不動産開業するなら必見！不動産管理ソフト比較9選～賃貸編～

ホームページ作成に強いソフトです。　

「i-SP」

大手向けと言えるかもしれませんが、導入実績も不動産業界ではない人が聞いても知っているような大手企業が多数含まれており、別途費用で独自のデータセンターも利用可能でセキュリティ面でも安心です。費用は割高に感じるかもしれませんが実際にできる事や全体的な評価でいうと妥当な費用感、もしくはそれ以上のパフォーマンスだと思います。

出典：賃貸管理ソフト比較ランキング。現役の不動産屋が実際にデモを受けてみました。：トップページ

セキュリティ重視ならおすすめ。

口コミも参考にしよう

不動産管理ソフトは正直なところ、どこの製品も優秀です。自社にマッチしているかどうかが比較基準になるので、内容を把握したら使用感や満足度などを確かめるべく口コミを参考にしてみましょう。

不動産管理ソフトを比較する重要性